Vente terrain 404 000 €

5 600 m²

Rocbaron (83136)

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Description

EXCLUSIVITE - SWEET HOME - ROCBARON - LIBRE CONSTRUCTEUR - VUE DOMINANTE : Située au-dessus du coeur du village de Rocbaron avec une position dominante offrant une vue dégagée sur les reliefs du canton, à proximité des écoles, dans un environnement d'une tranquillité absolue, jolie parcelle terrain d'environ 5600 m² (dont 1850 m² en zone constructible). La zone Ubc du PLU de la commune, dans laquelle se situe la parcelle, a vocation à accueillir les constructions à destination d'habitation en R+1 avec piscine. Emprise au sol autorisée : L'emprise maximale des nouvelles constructions ne peut excéder 8% de la surface du terrain soit 148 m² maximum. Hauteur : La hauteur maximale des constructions est limitée à 6 mètres du sol naturel à l'égout du toit (R+1). Implantation des constructions : A 4 mètres des limites séparatives et de fonds de parcelle. Les piscines enterrées, couvertes ou non seront implantées à un minimum de 4 mètres des limites séparatives. Hauteurs maximums des constructions à usage d'habitation : La hauteur maximale des constructions est limitée à 6 mètres à l'égout du toit. Le pourcentage d'espaces non imperméabilisés doit représenter au moins 80% de la surface du terrain La réalisation des viabilités, du terrassement , de l'accès, l'installation de la fosse septique et l'installation des compteurs ( eau + électricité) seront à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE 390 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 14 000 euros en sus du prix de vente. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 3935 - Réf Superimmo : ANVXX1XIN

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Caractérisques

Prix de vente : 404 000 €	Prix au m² : 72 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

5 600 m²

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