Vente terrain 138 000 €

618 m²

Cugnaux (31270)

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223 €/m²

Chenivesse Frédéric - Dr House Immo

06 50 59 16 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CUGNAUX :Terrain à bâtir de 618 m² à Cugnaux (limitrophe St Simon)
Localisation: Quartier résidentiel calme et recherché :issue d'une division parcellaire
Viabilisation: A viabiliser, en zone UD du PLU (Viabilisation en bordure de terrain: eau :Edf: Ptt et gaz )
Caractéristiques principales: Terrain clôturé par 4 murs, offrant intimité et sécurité plat et propre . Étude de sol G1 réalisée, recommandation pour fondation classique type semelle filante. Terrain libre de tout constructeur, choix libre de l'entreprise de construction .
Possibilités de construction: Maison de plain-pied ou en R+1 . Coefficient d'occupation des sols: Néant. Doit rester environ 35 % de la surface aménagés en jardin planté et gazonné, idéal pour créer un cadre verdoyant. Proximité des commodités: Écoles et arrêt de bus à environ 150 mètres, parfait pour les familles avec enfants . Offrant commerces, services et vie urbaine à proximité
Accessibilité: Piste cyclable à 150 mètres, favorisant les modes de transport doux et écologiques
Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement dans un environnement paisible et bien desservi. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Mr CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 80158DHI1899 - Réf Superimmo : ANVXWZ6KO

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

618 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 522 913 2 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521