Vente terrain 57 000 €

6 393 m²

Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

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9 €/m²
Exclusivité

Bianca TIREFORT - Capifrance

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Description

Terrain avec ruine à vendre sur la commune de Saint Etienne-Vallée-Française, petite commune de la Lozère avec un riche patrimoine historique et naturel. Cette parcelle de 6393 m2 est boisée de châtaigniers et de pins, et possède une petite ruine à restaurer, la demande de CU ayant été accepté par la mairie de la commune avec accord de principe.
Bien situé dans un petit hameau de 2 habitations, isolé, au calme et facilement accessible par un chemin d'accès goudronné.
Les points forts :
Environnement calme et préservé
Proximité avec des sentiers de randonnées et activités de plein air
Accès aux commodités locales à quelques kilomètres (Maison de santé, Epicerie, Bar restaurant, Collège, Marché hebdomadaire..)
Source sur le terrain et poteau électrique à proximité
Terrain en grande partie pentu et difficile d'accès, jolies petites bancels autour de la ruine qui offre un potentiel pour les investisseurs souhaitant créer un espace unique. Avec une vue imprenable sur les paysages environnants et une très belle exposition S/E S/O, vous pourrez imaginer une maison de vacances, un gîte ou même un projet de résidence secondaire.
Ce bien se situe à environ 9km du centre du village soit 15 min en voiture.
Le projet de reconstruction peut bénéficier d'aides et de subventions pour la rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832244)

Publiée le 18/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933130069 - Réf Superimmo : ANVXTORO5

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Caractérisques

Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 9 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	6 393 m²

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Historique des prix

22 mai 2024

Baisse de 14,9%

57 000 €

16 décembre 2023

67 000 €

Localisation

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