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Vente terrain 269 000 €
678 m²
Grézieu-la-Varenne (69290)
678 m²
Grézieu-la-Varenne (69290)
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- 397 €/m²
- Exclusivité
Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant Terrain à Grézieu La Varenne - 269 000€
Découvrez ce magnifique terrain de 678 m², idéalement situé au fond d'une impasse paisible sur la commune de Grézieu La Varenne, à la limite de Craponne. Proposé au prix de 269 000€, ce terrain vous offre une opportunité rare dans un secteur privilégié.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 678 m²
Localisation : Calme, au fond d'une impasse
Prix : 269 000€
Permis de Construire : Obtenu et purgé, possibilité de modification
Le permis de construire est déjà déposé et purgé, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet de construction, tout en offrant la possibilité d'apporter des modifications selon vos souhaits.
Maison Associée à Ce Terrain :
Bienvenue dans cette charmante maison de 120 m² située dans le même secteur calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une triple exposition sud, est et ouest.
Cette maison en brique, construite sur vide sanitaire, offre trois chambres spacieuses à l’étage et une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bains ainsi qu’un garage avec cellier. Le terrain de 678 m² est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente.
Avantages de la Maison :
Construction : Brique sur vide sanitaire
Chambres : Trois chambres spacieuses et une suite parentale
Garage : Avec cellier
Terrain : 678 m², piscinable
Exposition : Triple exposition sud, est et ouest pour un maximum de lumière naturelle
Proximité et Commodités
Vous apprécierez la proximité des commodités locales : à deux pas des écoles, proche du marché animé de Craponne, ainsi que des commerces et services tels que le centre nautique de l'Étoile d'Alaï à Tassin, la piscine de Vaugneray et le centre Leclerc de Grézieu. Les transports en commun TCL à proximité vous conduiront facilement vers Craponne et Gorge de Loup.
Points Forts :
Projet Neuf : Début de construction imminent
Isolation Optimale : Maison en brique
Confort Moderne : Pompe à chaleur et chauffage par le sol
Espace Extérieur : Terrain piscinable
Lumière Naturelle : Triple exposition
Possibilité d’aménager la suite parentale dans un second temps afin de gagner en budget. Ce n'est pas juste une maison, c'est le début d'une nouvelle histoire dans un secteur privilégié. Contactez-moi pour faire de ce rêve votre réalité. Votre nouveau chapitre vous attend.
Jean-Pierre Thollet CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869007)
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931063143 - Réf Superimmo : ANVXWFQRA
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 397 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 678 m² |
| Vue sur jardin |
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