Vente terrain 69 500 €

780 m²

Le Gâvre (44130)

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89 €/m²

ESTUAIRE IMMOBILIER

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Description

Votre conseillère : Candice LOEUILLET - Agence de Blain 02.40.79.56.39 - vous propose :
Beau terrain à bâtir idéalement situé à proximité du coeur de la commune du Gâvre.
Ce terrain plat de 780 m² exposé Sud est parfait pour accueillir votre future maison !
Situé au calme en deuxième rideau, le terrain est libre de constructeur et hors lotissement à viabiliser en eau, électricité, télécom (éligible à la fibre), et au tout à l'égout, réseaux en façade.
Surface 780 m² (dont un chemin privatif), avec une façade environ 21 mètres et 25 mètres de profondeur
Zonage Ub (CES de 35%)
Aléas moyens au retrait / gonflement des sols argileux (source Georisques)
Etude Géotechnique Préalable G1 réalisée
A 800m des commerce, école et service !
Transports scolaires dans la commune pour collège et Lycée de Blain.
A 6 minutes de Blain
Lignes régulières de transport Aléop à proximité directe (311 et 371).
Envie de visiter ? Votre conseillère reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Le Gâvre, La Grigonnais, La Chevallerais, Héric, Blain, Vay, Marsac-sur-Don, Plessé etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, , SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et NORT-SUR-ERDRE.
Honoraires inclus de 12.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VT679-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXXFIJI

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Caractérisques

Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 89 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,1% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

780 m²	Terrain constructible

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