Vente terrain 475 000 €

806 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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589 €/m²
Exclusivité

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Description

L'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain plat de 806m² non viabilisé à deux pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Rare sur ce secteur, nous vous proposons un terrain plat de 806m² piscinable dans un quartier résidentiel et arboré.
Situé en zone PLU URi2b, vous pourrez y construire votre maison individuelle libre tout constructeur en R+1.
L'emprise au sol maximale est de 241,8m². Soit au total une SURFACE CONSTRUCTIBLE de 482M² annexes incluses.
Le terrain ne comporte pas de servitude.
LES PLUS :
Secteur recherché
Libre constructeur
Proche transport et commodités, à 10 min à pied du centre, bus Gare de Vaise devant la maison
Côté transport :
• Arrêt de bus TCL devant le terrain, ligne 22 Gare de Vaise en 10 min puis accès métro D.
• Accès Lyon en 15 minutes en voiture (hors trafic)
Côté écoles :
• Écoles de tous niveaux à proximité : publiques et privées collège-Lycée Fromente à 15 minutes à pied.
Côté commerces :
• Nombreux commerces accessibles à pied à 10 minutes à pied dans le centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Venez vite découvrir ce bel emplacement au coeur d'un quartier résidentiel et arboré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844047829
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Publiée le 03/05/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VT029-NOVEA - Réf Superimmo : ANVXSA6GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf

806 m²	Terrain constructible

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Historique des prix

29 août 2024

hausse de 10,5%

475 000 €

6 février 2024

430 000 €

Localisation

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Siren : 902615194