Vente terrain 535 000 €

8 369 m²

3 chambres 3 ch

Huisseau-sur-Cosson (41350)

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64 €/m²

Immobilier Patrimoine B & V

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Description

Terrain constructible et Bâtiments
Propriété à rénover aux portes de Chambord - Surface totale : 8369 m2 dont 5500 m2 constructibles et maison de 90 m2 habitables.
Situation idéale sur le plan touristique, ce bien se situe à proximité des châteaux de la Loire et à 30 minutes du Zoo de Beauval.
Il est envisageable de dissocier la maison du terrain constructible. Cette propriété convient parfaitement à un investissement touristique ou à un projet de résidence.
Terrain constructible :
Le terrain constructible de 5500 m2 donne un accès direct au Cosson ainsi qu'un accès à la piste cyclable qui rejoint le Domaine de Chambord.
Maison et ses dépendances :
Cette ferme datant du XVIII se compose d'une maison d'habitation de 90m2 qui comprend :
- une cuisine
- un salon/séjour
- trois chambres
- une salle de bain
- une grange attenante
- une grande cave voûtée sous l'ensemble de la maison
Vous trouverez également autour de la maison :
- une cour
- 2 petites dépendances
- une grange
- un hangar agricole
- une écurie
Annonce rédigée par Charly Obligis inscrit au RSAC de Tours sous le n°877732123. Prix de vente 535 000€ - Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3020€

Publiée le 02/02/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 8107533 - Réf Superimmo : ANVXRG9JT

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 64 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22000/fees_document.pdf?1704385768

8 369 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Siren : 882527708 - N° de carte professionnelle : 41012020000045205