Vente terrain 345 000 €

850 m²

Chasselay (69380)

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406 €/m²

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible rare à la vente d'environ 850m² -libre constructeur, - Parfait équilibre entre Nature et Proximité Urbaine !À seulement 9 minutes du centre de Limonest , à proximité de CHASSELAY et de DOMMARTIN et 15 minutes de Lyon, ce terrain exceptionnel, situé au coeur d'un quartier résidentiel vous offre une qualité de vie devenue rare
Caractéristiques du Terrain :
Surface : Environ 850 m², hors lotissement. Desservi par une voie privée aménagée et paysagée
Viabilisé et clos : Eau, électricité, assainissement, gaz, fibre optique avec débit réel mesuré de 1 Gb/s.
CES 25% : Possibilité de construire jusqu'à 300 m² + piscine et annexes.
Environnement : Calme absolu dans un cadre préservé, vieux arbres, orientation optimale Sud et Ouest. La luminosité et l'exposition en font un bien d'exception ;
Forme : Rectangulaire, plat, idéal pour une belle construction de plain-pied ou R+1.
À Proximité :
Écoles maternelle et primaire neuves à 5 minutes à pied.
Gare TER à 7 minutes à pied (reliant Lyon Perrache en 24 minutes).
Zone tertiaire et commerciale Limonest / Porte de Lyon à 8 minutes.
Pôle d'enseignement supérieur (EM Lyon, École Centrale, etc.) à seulement 15 minutes.
Deux parcours de golf à 15 minutes.
Un Environnement d'Exception :
Bénéficiez de la quiétude et de la sécurité d'un environnement résidentiel, valorisant, tout en restant proche des commodités. Ce terrain est idéal pour jouir d'une qualité de vie à proximité de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez ERA IMMOBILIER dès aujourd'hui au 04 81 65 54 30 pour concrétiser votre projet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 2025__760873 - Réf Superimmo : ANVXWUTE0

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 331 200 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110958.pdf

850 m²

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Siren : 811256395 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 001 148