Vente terrain 211 738 €

854 m²

Saint-Denis (97417)

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248 €/m²

Agence IMMO TRANSAC

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Description

Si vous êtes en quête d'un espace pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein et résidentiel à LA MONTAGNE SAINT DENIS, ne cherchez plus. Ce terrain à vendre, d'une superficie totale de 854 m² dont 682 m² constructibles, est idéalement positionné au sein du lotissement MONTSERRAT, dans le quartier paisible du RUISSEAU BLANC, répondant à toutes vos attentes.
Imaginez l'élaboration de votre habitation sur ce terrain généreux, prêt à bâtir, situé dans un lieu privilégié qui allie accessibilité et tranquillité, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique.
L'Agence IMMO TRANSAC REUNION est enchantée de vous présenter cette opportunité immobilière distincte, qui se démarque par son positionnement stratégique et ses attributs, incluant notamment la possibilité de bénéficier de frais de notaire réduits, plaçant ce bien de manière avantageuse sur le marché.
Localisation privilégiée :
Au coeur du lotissement MONTSERRAT, ce terrain vous garantit un accès rapide à diverses commodités :
- Proximité immédiate de l'école du Ruisseau Blanc et du centre, vous mettant à moins de 2 minutes de services essentiels tels que boulangerie, libre-service, pharmacie, médecin,
- La mairie annexe de la Montagne accessible en 5 minutes,
- Facilité de déplacement avec le boulevard Sud à seulement 15 minutes,
offrant un avantage majeur pour simplifier vos déplacements au quotidien.
Avantages financiers :
Opter pour ce terrain viabilisé vous permet de réaliser d'importantes économies grâce à :
- Des frais de notaire allégés,
- La vente d'un terrain prêt pour la construction et déjà viabilisé,
- Une pente modérée facilitant le projet de construction,
- L'intégration dans un lotissement déjà bien établi.
Une occasion inestimable de construire la demeure de vos rêves tout en gardant le contrôle de votre budget.
Le lotissement MONTSERRAT, un cadre de vie idéal :
Réputé pour son atmosphère résidentielle calme et son cadre verdoyant, le lotissement MONTSERRAT offre des terrains variant de 682 m² constructibles à des superficies plus importantes, avec des tarifs commençant à 170 932 €, s'adaptant à une large gamme de projets et de budgets. Situé en zone UM, ce lotissement est parfait pour ceux à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie et proximité avec les services indispensables.
Pour plus d'informations sur ce terrain et pour découvrir les avantages de construire dans ce lotissement, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour recevoir notre brochure détaillée. Elle vous offrira toutes les précisions nécessaires pour faire le bon choix pour votre futur espace de vie au sein du lotissement MONTSERRAT.
Avantages principaux :
- Frais de notaire optimisés,
- Localisation de choix dans un quartier paisible,
- Terrain prêt pour la construction et viabilisé.
AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Leader de l'immobilier en ligne à LA RÉUNION, nous sommes dédiés à fournir une expérience d'achat supérieure. Rejoignez nos clients satisfaits, comme M. Michel A., et commencez votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VT1458-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXUWK35

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Caractérisques

Prix de vente : 211 738 €	Prix au m² : 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

854 m²	Terrain constructible

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