Vente terrain 139 500 €

871 m²

Angers (49000)

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160 €/m²
Exclusivité

Stéphane GODARD - 3%.com

06 81 51 60 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes du Lac de Maine d' ANGERS,
ce beau Terrain constructible VIABILISÉ de 871 m2 en deuxième rideau, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières (49070 ).
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Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition SUD-OUEST.
A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement.
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Très belle opportunité à saisir.
Prix TERRAIN VIABILISÉ à 139 500 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur )
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A prévoir Frais de Notaire de 11 600 EUR, la pose d'une micro-station avec pompe de relevage de 12 240 EUR et son raccordement d'évacuation
des eaux propres sur le réseau public des EP de 1 980 EUR.
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Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Projet de Construction et de Financement adaptée à
ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding,
qui prendra en charge les Honoraires d'Agence de 5 000EUR, faisant baisser le Prix à 134 500EUR,
et qui prendra aussi en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 5 000EUR,
soit 10 000EUR d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction.
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Nous vous proposons en tout 3 Terrains VIABILISÉS
484 m2 à 98 500EUR - 488 m2 à 99 500EUR - 871 m2 à 139 500EUR
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Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 204_V2870051167 - Réf Superimmo : ANVXTCK37

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=287

871 m²	Terrain constructible
Terrain viabilisé

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 12,5%

139 500 €

5 novembre 2023

159 500 €

Localisation

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STÉPHANE GODARD - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021