Vente terrain 158 000 €

871 m²

Le Grand-Village-Plage (17370)

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181 €/m²

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Description

Situé à Le Grand-Village-Plage (17370), ce terrain de 871 m² offre un emplacement idéal. A 500m de l'école, du centre-ville, des animations et des commerces, il bénéficie d'un environnement côtier privilégié, avec la mer et la plage à proximité immédiate (l'été, distance réduite à 400m à pieds si l'on emprunte le petit train qui emmène à la plage, à côté de la Mairie). Cette localité dynamique et accueillante constitue un cadre de vie agréable pour les résidents, alliant tranquillité et services à portée de main.
Le terrain, d'une superficie de 871 m², représente une opportunité de construction sur une toile vierge. À viabiliser, ce terrain à bâtir nu offre un large potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse d'environ 46m x 17m permet l'aménagement d'une résidence spacieuse, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à la hauteur des attentes.
Ce terrain constitue un investissement attractif au sein de la zone UBb avec une emprise au sol autorisée de 35% et zone Bs2 du PPRN : aléa long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173318 - Réf Superimmo : ANVXWG25O

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 181 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

871 m²

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