Vente terrain 350 000 €

900 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

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389 €/m²

HTL

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Description

HTL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain plat idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, dans le quartier recherché des Halles.
Cette parcelle plate offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.
Caractéristiques principales
- Surface : 900 m2
- Zonage : URi2c (CES 20%, CPT 40%)
- Potentiel de construction : jusqu'à 180 m2
- Exposition : plein sud
- Environnement : résidentiel
Atouts majeurs :
- Emplacement privilégié : à seulement 200 m des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun
- Terrain plat et piscinable : idéal pour concevoir votre maison de rêve avec jardin et piscine
- Viabilités en bordure : raccordements facilités pour votre future construction
- Exposition optimale : profitez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année
Informations complémentaires :
- Servitude : Déplacement des canalisations à prévoir
- Végétation : Un cèdre remarquable à conserver, ajoutant du charme à votre propriété
- Réglementation : Hauteur maximale de construction de 7 m
- Étude de sol : Une étude G1 sera réalisée par le propriétaire
Un projet clé en main
Notre partenaire Maison Elitys est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction personnalisé.
Profitez de leur expertise pour concevoir la maison de vos rêves sur ce terrain.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de ce terrain !
Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LGTMI900 - Réf Superimmo : ANVXX9RCE

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 389 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.htlimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

900 m²

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