Vente terrain 110 000 €

910 m²

Saint-André (97440)

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121 €/m²

Agence IMMO TRANSAC

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Description

Sous compromis : Si vous êtes à la recherche d'un TERRAIN à vendre offrant une surface généreuse, une grande facilité de construction et une localisation idéale à Saint-André, alors ce TERRAIN est fait pour vous.
Imaginez-vous construire la MAISON de vos rêves sur un TERRAIN de plus de 900 m², à seulement 2 minutes de l'école de la Rivière du Mât les Bas et à 8 minutes de la route nationale (4 voies) ainsi que des centres commerciaux.
C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un terrain exceptionnel à Saint-André offrant une grande surface, une facilité de construction et une localisation idéale.
Découvrez pourquoi ce TERRAIN de plus de 910 m², situé dans le quartier paisible de Chemin Patelin, entièrement constructible et à proximité des commodités, pourrait vous plaire :
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : La localisation est un point fort de ce terrain situé dans un quartier calme, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles :
- À 2 minutes de l'école de la Rivière du Mât les Bas.
- À 8 minutes de la route nationale et des centres commerciaux.
PRIX ATTRACTIF : Le prix de 110 000 € rend cette opportunité unique et rare dans ce secteur.
SURFACE GÉNÉREUSE : Avec plus de 900 m², ce terrain rectangulaire offre amplement d'espace pour construire la maison de vos rêves ou même deux maisons.
VIABILITÉ À PROXIMITÉ : Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais la viabilisation est facilement accessible car il est entouré de maisons déjà construites.
ASSAINISSEMENT : Un système d'assainissement individuel tel qu'une micro-station ou une fosse septique sera nécessaire, car le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout.
FORME ET ACCÈS : Le terrain, de forme rectangulaire, mesure 33 mètres de long et est desservi par une servitude de passage de 38 mètres.
ZONAGE UC : Situé en zone Uc, ce terrain permet des constructions avec une hauteur maximale de 9 mètres à l'égout du toit et 12 mètres au faîtage (R+2+C). Il est possible de s'implanter sur une seule limite séparative ou avec un recul minimum de 3 mètres. Demandez la brochure complète pour plus de détails.
DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien qui se trouve plus haut ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Situé dans le quartier paisible du Chemin Patelin à SAINT-ANDRÉ, ce TERRAIN de plus de 900 m² offre une opportunité exceptionnelle. Avec un PRIX ATTRACTIF de 110 000 €, ce terrain entièrement constructible permet de bâtir la maison de vos rêves, voire deux maisons. L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité de l'école de la Rivière du Mât les Bas, de la route nationale, et des centres commerciaux, assure un cadre de vie confortable et pratique. Comparé à d'autres terrains similaires sur le marché, cette parcelle bénéficie d'un RAPPORT QUALITÉ-PRIX inégalé, promettant un retour sur investissement assuré.
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Publiée le 04/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 861-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXWGBE0

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

910 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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