Vente terrain 1 149 000 €

911 m²

Colombes (92700)

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1 261 €/m²

Johan Planque - efficity

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Description

***** OFFRE EN COURS ***** 92700 COLOMBES – GRÈVES, PETIT-COLOMBES – PROCHE TRAM T2 ET A86 – TERRAIN À BÂTIR 911 M² – PROJET DE CONSTRUCTION POUR PROMOTEUR, MARCHAND DE BIENS OU INVESTISSEUR.
Efficity vous propose ce terrain à fort potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Colombes, à proximité des écoles, des commerces, de l’A86 et de la ligne T2 du tramway (accès direct à la Défense).
À deux pas des bords de Seine et du parc Pierre Lagravère, ce terrain, d’une contenance totale de 911m², se compose de 3 parcelles (351+76+484m²). La façade sur rue est d’une largeur d’environ 23m.
Une étude de faisabilité pour la construction de 6 maisons a déjà été réalisée, d’une surface habitable totale de 518 m². L’application du PLU à cette adresse (zone UD) ne permet pas d'habitat collectif.
Le terrain est viabilisé et comporte actuellement plusieurs bâtiments à démolir (pavillon sur rue avec sous-sol, hangar à usage commercial et maisonnette de plain-pied) même si leur réhabilitation demeure possible.
Pour plus d'informations, contactez Johan PLANQUE par TÉLÉPHONE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157526 - Réf Superimmo : ANVXVQR4V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 193 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 104 807 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

911 m²

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Siren : 533108510 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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