Vente terrain 610 500 €

935 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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653 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Vendée

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Description

Au Sables d'Olonne, situé à quelques pas de la place de la Pironnière et de la plage de Tanchet, ce terrain de 935 m² est une opportunité exceptionnelle. Niché dans un environnement résidentiel au fond d'une allée, ce terrain plat et piscinable est proposé non viabilisé. Ce terrain est situé en zone UC des Sables d'Olonne, offrant de nombreuses possibilités pour une future construction libre de constructeur. L'orientation sud de ce terrain et son généreux linéaire de façade de 20 mètres permettent de profiter pleinement du soleil. L'emprise au sol de la parcelle est de 0,50, offrant suffisamment d'espace pour créer une résidence spacieuse avec un magnifique jardin pour vivre en toute tranquillité, sans vis-à-vis, tout en étant bercé par le chant des vagues de la plage de Tanchet. Un devis de viabilisation est disponible sur demande. Les Collèges et Lycées se trouvent à seulement 10 minutes en bus. La gare des Sables d'Olonne est à 5 km, la plage à 10 min à vélo. Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2023 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : SA3058 - Réf Superimmo : ANVXTYN14

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Caractérisques

Prix de vente : 610 500 €	Prix au m² : 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285206.pdf

935 m²

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