Vente terrain 276 529 €

Questembert (56230)

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Anthony GUILLO - iad

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Description

iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : Questembert est une commune en pleine expansion et calme. Je vous propose ce bien de 89 m2 environ sur un terrain de 224 m2 environ, vie de plain-pied et modifications intérieures possibles.
La maison allie un cadre idéal et de proximité à 8 min à pied de la gare (2h45 de paris en TGV, 12 min de vannes en train) et à 5 min des écoles. Nous retrouvons plusieurs supermarchés sur cette commune, 3 pharmacies, 2 écoles privées/publiques, 2 collèges privé/public et un lycée, une piscine, une salle de spectacle, une salle de sport et plusieurs associations sportives.
Je vous propose un terrain + maison où nous pouvons percevoir au RDC un magnifique séjour de 35 m2 environ, une chambre de 10m² environ, une cuisine A/E, un cellier potentiellement transformable en chambre, une salle d’eau aux normes PMR (vasque simple) et un WC.
A l’étage nous retrouvons 3 chambres de 9 à 11m2 environ et une salle de bain (vasque simple) avec WC.
Un accès au jardin par le cellier ou par la baie vitrée, 2 places de parking et un chemin d’accès pour aller au commerce finalisent ce bien.
Les + :
- Maison neuve,
- Tout a l’égout,
- Double vitrage,
- Fibre,
- A proximité du bourg.
Le prix noté sur l’annonce inclus le prix du bien et du terrain + les frais d’agences et de notaires.
Il s’agit d’une vente comprenant un projet de construction (Terrain + construction d’une maison CCMI).
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1501006-1 - Réf Superimmo : ANVXVDAD7

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Caractérisques

Prix de vente : 276 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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