Location appartement 1 690 € CC

100,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambersart (59130)

A proximité de l'avenue de l'Hippodrome et du métro,
Dans une résidence calme et sécurisée avec vue sur le parc, bel appartement T4 de 100 m² habitables entièrement rénové composé d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour parqueté bien exposé et d'une cuisine équipée américaine. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards et 2 salles de douche.
Une cave complète ce bien.
Chauffage gaz collectif.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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IMMOBILIÈRE DE L'HIPPODROME

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