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Description

À louer, appartement Type 3 situé dans le quartier prisé de la Gare, à proximité immédiate du lycée Arago. Cet appartement de caractère se distingue par ses beaux volumes et son charme ancien.
Grand séjour / salon double, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine.
Carreaux anciens au sol, apportant une touche d'authenticité et de charme.
Grande hauteur sous plafond, donnant une sensation d’espace et de luminosité.
Balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.
Deux chambres spacieuse, dont une avec un espace de dressing.
Une grande salle d'eau, avec wc.
Appartement très lumineux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et une climatisation réversible dans le séjour et chambres.
Il est situé au 2eme étage sans ascenseur.
Emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités, des transports en commun et du centre-ville.
Parfait pour ceux qui recherchent un logement alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement saura séduire par son cachet unique.
Visite virtuelle disponible

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : OX42-NC9-S6S - Réf Superimmo : ANLXXA6LQ
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Caractérisques
Loyer : 880 € CCCharges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4164/bareme.pdf

Date de disponibilité : 25 novembre 2024100 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Balcon
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 915 € / an
Maximum : 1 237 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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