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Location appartement 2 750 € CC
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sèvres (92310)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sèvres (92310)
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- Étage 1/2
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Louer - 92310 Sèvres - Superbe Appartement 4 Pièces, terrasse avec Vue Panoramique sur Paris -
Découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier dans un quartier résidentiel recherché de Sèvres. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 4 pièces offre des prestations de qualité supérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres lumineuses, et d'un double séjour généreux, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La grande salle de bain est un véritable havre de bien-être, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'une double vasque. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace suffisant pour accueillir une table haute, idéale pour vos repas.
L'atout majeur de ce bien exceptionnel est sa large terrasse de plus de 25m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les monuments parisiens. Dès la tombée de la nuit, admirez l'illumination de la Défense et de la Tour Eiffel, un spectacle magique à apprécier depuis votre salon ou votre terrasse.
L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking, d'une cave privative, ainsi que d'un jardinet exclusif pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement rénové récemment, il propose des finitions haut de gamme et un confort optimal.
Le bien est situé dans un cadre privilégié, au calme, tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports (bus et gare à quelques minutes). Vous pourrez également profiter des espaces verts et des promenades le long de la Seine.
Ce bien est proposé à la location en bail résidence principale ou bail civil, vide ou meublé, selon vos besoins.
Une flexibilité qui saura s’adapter à vos projets de vie !
Loyer 2 850 €/mois (2 500 € + 350€ de charges soumises à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 5 000 €
Honoraires de Location :
- Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 1500 €ttc
- non Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 12%ttc du loyer annuel
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85264175 - Réf Superimmo : ANLXWPEWK
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Loyer : 2 750 € CC  | Charges : 350 € / mois |
| Dépôt de garantie : 5 000 € |
Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147
| 100 m² (carrez : 97,17) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Étage 1/2 | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 39 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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