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Description

Compans Cafarelli / Bazacle - T5 lumineux avec garage et chauffage compris
T5 traversant sans vis à vis avec vue sur le canal de Brienne. A moins de 5 minutes à pied de la Place St Pierre et des berges de la Garonne. Metro Compans Caffarelli (Ligne B), arrêt de bus et commerces à proximité.
Appartement au 9ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour côté sud avec vue sur le Canal, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, 4 chambres, un balcon, une salle de bain, une douche et un WC séparé.
Un Box et un cellier en sous sol complète le bien. Exposition idéale Sud/Nord. Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle au gaz.
Loyers : 1200? + 160? de provision pour charges comprenant le chauffage. --

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 2587 - Réf Superimmo : ANLXWU7ST
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Caractérisques
Loyer : 1 360 €Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 300 €.

100 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 9/10
Orientation : Nord / SudSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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