Location appartement 1 476 € CC

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** TOULOUSE / PONTS JUMEAUX **
Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 3 rue Philippe Wolff, agréable et lumineux APPARTEMENT T5 avec TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING et CAVE.
Situé au 7ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, appartement de 100 m2 environ de surface loi carrez.
GRAND SÉJOUR lumineux avec CUISINE ouverte ouvrant vers une TERRASSE sans vis-à-vis et avec une vue dégagée .
Un couloir dessert :
- 4 grandes CHAMBRES avec chacune son placard
- 1 salle de bain avec toilettes
- 1 salle d'eau
- 1 Toilettes séparé.
LES CHARGES comprennent : les charges générales des parties communes, les charges de l’ascenseur, la taxe d’ordure ménagères, l’entretien de la VMC, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
SES ATOUTS : Résidence sécurisée - Transports Lineo L1 à commerces à proximité immédiate.
Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.
**Aurélie GUIRAUD, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7.**
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 232 euros / mois. Dépôt de garantie : 1244 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 905 euros (soit 9.05 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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AURÉLIE GUIRAUD - IAD

40 avis clients

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