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18
Location appartement 1 050 € CC
101,83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
101,83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ÉCHIROLLES 2 allée de Gascogne secteur GRANGES / AU DERNIER ÉTAGE d'une copropriété bien tenue "LA RÉSIDENCE FLORÉAL" agréable et lumineux TRIPLEX ascendant de TYPE 5 offrant une surface de 102 m² meublé (110 m² utiles) situé au coeur d'un ilot de verdure, traversant Est Ouest. Il se compose d'une entrée, un demi niveau avec pièce de vie de près de 35 m² et cuisine aménagée et équipée (table de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur) ouvrant sur un balcon/terrasse de 10 m² avec vue à 180° sur le massif de Belledonne et espaces verts, un cellier de 3,7m2 et wc séparé. Au niveau supérieur (5ème étage) un palier desservant un salon de 18m2 surplombant la pièce de vie, une chambre avec placard aménagé de 9m2. Au dernier niveau, un pallier desservant une salle de bains de 3,5m2 avec fenêtre et lave-linge, placards aménagés, 2 chambres de 13,4m2 avec placard aménagé, une mezzanine de 8.8m2 utiles. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents dans le séjour, salon et chambre du bas, double vitrage bois et persiennes PVC sur les chambres du haut. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Échirolles ainsi que la ligne de tramway A (Échirolles, Les Granges) à proximité. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs. Loyer 850 euros + provisions sur charges 200 euros/mois (chauffage, eau chaude, eau froide collectifs avec sous-compteurs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1700 euros. Honoraires de location 1071 euros dont 255 euros de frais d'état des lieux. Disponible de suite DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.686,00 euros et 2.2282 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/07/2024 -
Réf. agence : G502 - Réf Superimmo : ANLXWCKVV
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| Loyer : 1 050 € CC | Charges : 200 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 700 € |
Honoraires : 1 071 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf
| 101,83 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 686 € / an
Maximum :
2 282 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2022.
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