Location appartement 2 000 € CC

101,09 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Type 5 Meublé au coeur du 3ème - À louer - Appartement Type 5 meublé de 101 m² à Lyon 69003.
Venez découvrir cet appartement Type 5 de 101 m² idéalement situé à quelques mètres du Rhône et du cours Lafayette, dans le 3e arrondissement de Lyon. Parfaitement agencé et entièrement meublé, il offre des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille.
Il se compose de : Une entrée avec placard. 3 chambres dont une avec rangements intégrés. Un dressing vient compléter les espaces de rangements existants. Un séjour double avec accès direct à un balcon, pour profiter d'un bel extérieur. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Deux salles de bains, apportant confort et fonctionnalité. Le bien dispose d'une climatisation réversible. L'ensemble des sols ont été repris.
L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles.
Un garage double privatif, est inclus, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Loyer de 2 000,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 314,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 303,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 870 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 721,563 euros et le complément de loyer est de 122 euros par mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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