Location appartement 1 850 € CC

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ORPI !
A LOUER, vous propose un grand T4 de 102m² en duplex, entièrement rénové au dernier étage avec terrasse situé 20 rue de Saint-Cyr 69009 LYON.
Vous bénéficiez au premier niveau d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un premier WC, le tout donnant sur une belle terrasse de 50 m² .
A l'étage, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un second WC séparé, et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien !
Disponible immédiatement.
Loyer : 1850 euros dont 150 euros de charges
Loyer hors charges : 1700 euros
Complément de loyer : 302,6 euros justifié par la présence d'un parking, d'une grande terrasse, de la situation en dernier étage, rénovation récente et le duplex
Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de référence majoré : 1397,40 euros
Honoraires visites, constitution dossier, rédaction de bail : 1020 euros TTC
Honoraires état des lieux d'entrée : 195 euros TTC
Cet appartement dispose d'une classe énergétique D avec une estimation de consommation annuelle de 1247€

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	164 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2019.

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