Location appartement 1 700 € CC

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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2ème étage
Chauffage au gaz

Immobilière de Marcq

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Description

AU COEUR DU CROISE LAROCHE !
Dans une maison Bel Etage, découvrez cet Appartement T4 en duplex.
Une entrée partagée avec un cabinet pour profession libérale.
Au 2ème étage, belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, petit coin repas.
Sur le même niveau une salle de douche avec vasque et WC.
Au 3ème étage, 2 belles chambres, une 3ème pièce pour un bureau ou un dressing.
Jardin accessible par la cave/buanderie pour espace machine à laver et local technique.
Une place de parking privée devant le garage.
Loyer : 1500€/mois / Charges : 200€/mois avec régularisation annuelle.
Honoraires : 10€/m²hab
Edl : en sus
Honoraires de 1 030 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : LA17486-GF - Réf Superimmo : ANLXJ1XUP

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Caractérisques

Loyer : 1 700 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 750 €

Honoraires : 1 030 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

103 m² - 4 pièces - 2 chambres	A rénover
2ème étage	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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