Location appartement 1 599 € CC

104,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

Exclusivité Bmi Cotrimo GENAS vous propose à GENAS centre 69740 ce magnifique appartement T5 duplex de 104m² aux prestations soignées avec au 1er étage une grande terrasse de 29 m² exposée Ouest et Nord et au 2ème étage un balcon de 13m² dans une résidence standing de 2008 avec un garage. Au 1er étage: grande salle à manger / salon de 40m² avec cuisine semi équipée le tout ouvrant sur une terrasse en "L" avec vues agréables sur jardins et la ville, Suite parentale avec une salle de bains, wc, 1 placard buanderie. Au 2éme étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, 1 placard. Garage en S/sol sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels électrique Loyer mensuel : 1 464 euros hors charges Provisions sur charges : 135 euros /mois ( l'entretien des parties communes et de l'ascenseur) Dépôt de garantie : 1 464 euros Honoraires d'agence locataire : 1200 eurosTTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Emission de gaz à effet de serre : B avec 6Kg CO2/m²/an Valeur consommation énergie primaire : D avec 191 kWh/m² /an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 520 euros/an et 2 130 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Disponibilité immédiate

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Loyer : 1 599 € CC	Charges : 135 € / mois
Dépôt de garantie : 1 464 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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