Olivier LUX - 3%.com

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Description

3%. com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante location meublé d'un appartement de 104 m2 meublé, situés au rez-de-jardin et qui se compose comme suit:.
Deux belles chambres, dressing, cuisine/salon/séjour de 40 m2, salle d'eau / toilette, petite véranda, 3 grandes terrasses couvertes.
Le tout situé dans une belle maison individuelle composé de deux appartements et situé au calme sur une belle propriété de 3777 m2 ayant une vue sur le lac de Haspelschiedt...
Pour toutes visites contactez votre agent commercial Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Chauffage électrique et poêle à bois.
Appartement entièrement isolé ( isolation des murs par l'extérieur). .
Loyer: 650 EUR hors charges, soit 970 EUR charges comprises.
Dépôt de garantie: 1300 EUR ( 2 mois de loyer)
Montant des charges: 320 EUR ( 60 EUR eau + 220 EUR électricité et chauffage + 40 EUR entretien espace vert)
Honoraire a la charge du locataire: 650 EUR
Honoraire a la charge du propriétaire: 650 EUR
Contactez votre conseiller commercial Olivier LUX au 07 67 68 04 83
Rsac Sarreguemines 879 971 356 Agence 3%.com immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 282_L3660057169 - Réf Superimmo : ANLXWLJLL
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Caractérisques
Loyer : 970 € CCCharges : 320 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 777 m²
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
5 Parkings3 terrasses
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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