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Location appartement 1 900 € CC
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Eric SUZZONI - OPTIMHOME

Eric SUZZONI - OPTIMHOME

46 avis
06 84 52 32 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SANS VIS A VIS ! VUE PIECE A VIVRE SUR JARDIN INTERIEUR ! VUE CHAMBRES SUR FORET !
Située dans une belle résidence entièrement fermée et sécurisée, jouxtant la forêt de Montmorency, cet appartement de 5 pièces, entrée, cuisine fermé, double séjour de 36m² avec son balcon sur les jardins intérieurs orientée plein sud-ouest. Un dégagement avec placards dessert un toilette indépendant, une salle d'eau, et trois chambres.
Une cave en sous-sol avec accès directe ascenseur et un box fermé en RDC.
La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces vert, un tennis et une piscine, rare dans notre région.
IDEAL pour une famille avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collèges sont proches, moins de dix minutes a pied).
Commerces de proximités et superette a 8 minutes à pied.
Travaux intérieurs récents, plafond et sol des 3 chambres.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1287,00€, dont 297,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 (réf. 571680 )

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 830038022976 - Réf Superimmo : ANLXWWY96
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Caractérisques
Loyer : 1 900 € CCCharges : 450 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 450 €

Frais d'état des lieux : 297 € - Honoraires : 1 287 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1965
GardienChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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