Location appartement 3 915 € CC

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

A proximité immédiate de la Place Pereire et ses commerces, à 10 minutes à pieds du Parc Monceau, dans une rue calme, cet ancien atelier d'artiste de 104m2. Plein de charme, il dispose d'un grand séjour inondé de lumière grâce à sa grande verrière qui donne au sud-ouest avec une vue dégagée sur les jardins, ainsi qu'une cuisine américaine refaite à neuf. Le coin nuit abrite deux chambres dont une avec dressing, des rangements et une salle d'eau avec WC. Sur la mezzanine, un coin bureau, un coin nuit (qui peut être fermé pour faire une troisième chambre), et une salle de bain avec WC. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle. Une petite cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble voisin. Honoraires bail Loi Alur : 15 euros/m² Honoraires bail code civil :15% du loyer annuel hors charges

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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