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Location appartement 4 100 € CC
104,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
104,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 1er (75001)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS I - MADELEINE / VENDOME
Au 3° & 4° étage d'un immeuble XIXème de standing, sans ascenseur, donnant sur l'intérieur du Manège Duphot, à proximité de la Madeleine et de la place Vendôme .
Appartement en duplex de 4 pièces, d'environ 107 m² au sol (104,46 m² habitables) composé :
Au 3° étage - Une entrée, un séjour de 52 m² avec cuisine ouverte à l'américaine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
Au 4° (et dernier) étage - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement lumineux et calme, placé entre la Madeleine et la rue Saint-Honoré est à 250 mètres du métro où se croisent les lignes 8, 12 et 14.
Chauffage et EC individuels électriques, parquet, cheminée avec insert, poutres apparentes, nombreux rangements, double-vitrage, interphone et digicode.
Transport :
Métro station MADELEINE (L 8/12/14) à 250 mètres.
* PAS DE COLOCATION
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 12 300 €
Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 567 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 14% du loyer annuel HC + TVA.
Honoraires de 1 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 313 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3311.38 €/mois. Loyer de base 3311 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 519 €/mois. Dépôt de garantie 3 830 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : LA-75001DUF-4-3-DESEYNE - Réf Superimmo : ANLXKPXKW
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| Loyer : 4 100 € CC | Complément de loyer : 519 € |
| Charges : 270 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 3 830 € |
Frais d'état des lieux : 313 € - Honoraires : 1 567 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deseyne/66/V1CQE/bareme_deseyne_immobilier_2019_3.jpeg
| 104,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
| Dernier étage (4ème) | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  242 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2020.
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Siren : 822038600 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 883
01 47 54 90 00
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