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Description

En hyper centre-ville d'Agen, partie piétonne, proche des commerces et de toutes les commodités, location d'un magnifique appartement T4 de 105m2 en duplex.
Cet appartement de standing, entièrement rénové, vous offrira des prestations de qualité : beaux espaces, cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, mave vaisselle) climatisation réversible, balconnets.
Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur sa lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, toutes équipées de placards, d'un dressing sur le palier et deux salles d'eau.
En sus du loyer, les charges d'un montant de 250€ mensuel comprennent la provision pour l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Disponible de suite

Publiée le 08/02/2025 - Réf. agence : G20 - Réf Superimmo : ANLXXLXLQ
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Caractérisques
Loyer : 990 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 990 €

Honoraires : 1 690,24 €. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement105,64 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage Année de construction : 1948
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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