Location appartement 1 040 € CC

105,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

A LOUER, APPARTEMENT DOL-DE-BRETAGNE, En plein coeur de la vieille ville de DOL-DE-BRETAGNE, au rez de chaussée d'une petite copropriété, appartement 3/4 pièces en duplex rénové avec goût avec terrasse privative. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un wc, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine chaufferie. A l'étage un dégagement en demi palier dessert un bureau ou chambre, une salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Terrasse privative avec abris bois. Emplacement stratégique proche de toutes commodités. A visiter rapidement! Libre de suite Superficie: 105.14 m² DPE: C (157kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) Loyer : 1000 euros + 40 euros de provisions sur charges ( entretien des communs et électricité des communs) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1000 euros Honoraires charge locataire: 840 euros TTC (soit 600 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 240 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 840 euros TTC (soit 600 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 240 euros pour EDL entrée et sortie)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244

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