Location appartement 1 640 € CC

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 2ème (13002)

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Étage 2/8 avec ascenseur

AGENCE MARTY

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Description

Découvrez ce superbe appartement T4, niché dans l'un des immeubles les plus emblématiques de Marseille, conçu par le célèbre architecte Fernand Pouillon. Situé au coeur du quartier historique du Panier, cet immeuble fait partie de l'opération de la Tourette, réalisée après la Seconde Guerre mondiale dans le cadre de la reconstruction de la ville. Utilisant des matériaux nobles comme la pierre massive, Fernand Pouillon a su créer une architecture élégante et durable, offrant aux habitants un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire et modernité. Cet appartement se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et le MUCEM. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre sur une loggia idéale pour savourer le panorama méditerranéen. Le séjour spacieux donne sur un balcon, tandis que les chambres, dotées de grands rangements, garantissent confort et praticité. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à la loggia, prolongeant cette sensation unique de vivre face à la mer. La salle d'eau, avec sa double vasque et sa douche à l'italienne, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. A quelques pas du Vieux-Port, de la Vieille Charité et des ruelles animées du Panier, vous profiterez de la richesse culturelle de Marseille, tout en étant proche des commerces, marchés locaux et transports en commun. Proposé à 1 740 euros par mois, cet appartement est une opportunité rare pour habiter un lieu chargé d'histoire, conçu par l'un des maîtres de l'architecture moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou marseillais. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 740 euros CC, avec 140 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 600 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 365 euros (315 euros d'état des lieux). Votre agence immobilière AGENCE MARTY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANLXX7344

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Caractérisques

Loyer : 1 640 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires : 1 365 €.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/8 avec ascenseur
Année de construction : 1953	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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