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Location appartement 1 466 € CC
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Description

A louer sur Villeneuve-Lès-Avignon, appartement T4 de 105m² avec terrasse, double garage et place de parking extérieure.
Venez découvrir ce joli T4 au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée proche de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37.45m² donnant accès sur une grande terrasse exposée sud et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un couloir vous mènera vers une première chambre avec sa salle d'eau privative et un placard aménagé, une seconde chambre avec un accès sur une terrasse privative et une troisième chambre avec placard. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.
Vous bénéficiez d'un double garage de 36.93m² au sous-sol de la résidence et d'une place de parking extérieure.
Pour votre confort l'appartement est équipé d'un système de rafraichissement.
Le chauffage est collectif, et compris dans vos charges.
Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !
Loyer hors charges : 1 250.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 216.00 euros par mois comprenant les charges de copropriété dont le chauffage
Dépôt de garantie : 1 250.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1 350.00 euros dont 315.00 euros pour la réalisation de l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 490€ par an (prix moyens indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 4162859 - Réf Superimmo : ANLXWXMWY
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Caractérisques
Loyer : 1 466 € CCCharges : 216 € / mois
Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 315 € - Honoraires : 1 350 €.

105 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestGarage
BalconAnnée de construction : 2014
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Infos légales : 31727435500039
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