Location appartement 1 780 € CC

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

T5 de 105m2 proposé en colocation, entièrement meublé : disponible le 01/01/2025 !
Cet appartement est situé rue des peupliers a Villeurbanne en RDC surélevé.
Nous recherchons de préférence des étudiants ou contrat d’apprentissage.
Si vous êtes intéressés par cet appartrement, merci de nous adresser votre dossier locatif a . Vous retrouverez cette annonce sur notre site.
1o contacts par textos .
Il est composé de 4 chambres (no 1 = 8.45m2, no 2= 11.53m2, no3 =11.27m2, no4 = 11.07m2), une cuisine séparée, un large salon de plus de 21m2, 1 pièce d'eau , une salle de bain et un WC séparé.
La chambre No1 bénéficie de sa propre pièce d'eau et d'un placard de rangement.
La chambre no 2 dispose d'une petite terrasse de 8m2 env., bien agréable a l'arrivée des beaux jours .....
La 2o pièce d'eau est composée d'une baignoire, d'une double vasque et meuble de rangement et d'un lave linge .
La CUISINE est actuellement en cours de rénovation : la cuisine est séparée et dispose d'un bel équipement : nombreux meubles de rangement, réfrigérateur, table, chaises, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle etc. ...

Les chambres sont équipées d'une bonne literie : Lit avec matelas 'BULTEX', bureau, chaises, placard de rangement… L'atout de cet appartement : vous bénéficiez d'un bel espace de circulation avec son coin 'nuit' , séparé et le coin 'Vie' ( espace salon, cuisine....).
Transports en commun a proximité Arrêt 'Grand Clément' : Bus C3, 11,36 A proximité de l'université Lyon I, IUT. : L’arrêt de métro le plus proche est Flachet (Alain Gilles), situé à environ10 minutes de marche, plusieurs arrêts de bus a proximité.
Conccernant les commerces alimentaires à proximité : Intermarché Express Villeurbanne, Marché Alimentaire, Le Petit Marché du Cours.

Idéal pour les colocations !
Loyer : 1600.00€ + charges 180.00€ (les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, les charges de copropriété et la TOM).
Cet appartement est éligible aux aides APL.
Soit un loyer de 400€/chambre + charges 45€
Chauffage au gaz. Volets roulants manuels.
Honoraires Régie PIERRE DE SAONE - 300€/chambre
Le cautionnement par Visale (action logement) est privilégié.

Vous disposez également d'une place de parking en sous sol !
Si vous êtes intéressés par cette annonce, merci d'adresser votre dossier de candidature en adressant votre demande par un mail de réponse directement sur LBC et en nous faisant suivre votre dossier locatif. a
Cette annonce est disponible sur le site de PIERRE DE SAONE.
Chauffage au gaz.individuel
Volets roulants manuels.
Cette location est soumis a l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1 281.49€
- Loyer référence majoré : 1 533.58€
- Complément de loyer : 66.42€
Ce complément de loyer est justifié par la mise a disposition des équipements suivants : lave-vaisselle, machine a laver, terrasse, lit 140 qualité 'BULTEX', canapé lit dans le salon.
Si vous nous laissez un message téléphonique, merci de nous indiquer la référence suivante : Peuplier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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PIERRE DE SAÔNE

Siren : 509990164

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