Location appartement 3 950 € CC

107,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Boulevard Malesherbes 75008 Paris - Superbe 4 pièces meublé de 107,3 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger (cheminée fonctionnelle) donnant sur un balcon de 11 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, hotte, vaisselle, etc ...), une chambre principale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Une cave complète ce bien. Refait à neuf. Proximité métro Pont Cardinet et Wagram - Ravalement de façade prévu fin d'année 2024 - début d'année 2025 (lignes 3, L et 14)
Honoraires locataire :
- si société : 5 688,00 € TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA)
- si résidence secondaire : 4 740,00 € TTC (1 mois de loyer CC + TVA)
- si résidence principale : 1 609,50 € TTC soit 15 € / m²

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Loyer : 3 950 € CC	Charges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 7 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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N° de carte professionnelle : T & G 2653

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