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Description

Boulogne Nord, rue d'Aguesseau, à proximité immédiates des commerces, des transports et des écoles, nous vous proposons un appartement familial situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Cet appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un spacieux double salon avec un balcon filant, offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un dégagement avec de nombreux placards mène à deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La chambre parentale, dotée d'un grand placard, bénéficie également d'un balcon. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol si nécessaire.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : GGZ6-NLD-X3B - Réf Superimmo : ANLXX06PI
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Caractérisques
Loyer : 3 373,4 € CCCharges : 390 € / mois
Dépôt de garantie : 2 983,4 €

Frais d'état des lieux : 325,05 € - Honoraires : 1 625,25 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4165/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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