Location appartement 1 222 € CC

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

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Terrasse
Chauffage individuel au gaz

IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON - ICR 54

159 avis

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Description

bel appartement f4 de 107,67 m² à louer à nancy, quartier anatole france, proche du parc paul verlaine.
situé dans une résidence de standing, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie agréable. dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangement. le séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 26 m², offrant une vue directe sur le parc. la cuisine indépendante complète l'espace de vie.
l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 14,47 m² avec dressing et salle de bains privative équipée d'une douche. une autre salle de bains avec baignoire est également présente.
pour votre confort, ce bien comprend deux garages privatifs en sous-sol ainsi qu'une cave. la résidence est sécurisée par un vidéophone, garantissant votre tranquillité.
vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des transports en commun et d'un accès facile aux axes autoroutiers.
n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€
date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2024
retrouvez sur immobilière claude rizzon tous les services de l'immobilier à metz, nancy ou thionville : location, gestion locative, syndic de copropriété, vente, promotion. pour visiter cet appartement, contactez-nous au 03.83.15.68.68
Référence interne : 3071Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 20879default - Réf Superimmo : ANLXY3443

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Caractérisques

Loyer : 1 222 € CC	Charges : 83 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 139 €

Frais d'état des lieux : 323,01 € - Honoraires : 1 507,38 €. Barème d’honoraires : https://www.immobiliereclauderizzon.fr/honoraires/service-gestion/

Date de disponibilité : 28 mai 2025	108 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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