Location appartement 1 190 € CC

108,08 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Bienvenue dans cet appartement d'exception situé au coeur de Romans-sur-Isère ! Niché dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement T4/5 de 108.08 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. Construit en 1975, cet appartement a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une rénovation récente. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La disposition des espaces a été soigneusement pensée pour optimiser l'agencement et offrir un maximum de confort. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement est parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse. Le standing grand standing de cet appartement se reflète dans chaque détail. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère de luxe et de raffinement. Le balcon, véritable extension de l'espace de vie, offre une vue imprenable sur les environs et invite à des moments de détente en plein air. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'un environnement sécurisé. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'une communauté de voisins attentifs. Romans-sur-Isère est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes de marche. L'hôpital le plus proche est à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement qui allie charme, confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires de 801 € TTC à la charge du locataire comprenant 579 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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