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Location appartement 1 190 € CC
108,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wintzenheim (68920)
108,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wintzenheim (68920)
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- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Visite virtuelle disponible sur notre site***
À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement de standing en duplex. Ses 108.97 m² habitables sont distribués comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un vaste séjour, le tout sur une cinquantaine de m² et avec un double accès à la terrasse privative.
Une buanderie donnant accès à la cave.
Un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage :
3 grandes chambres (d'environ 18m², 13m² et 14m²) avec dressing.
Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu.
Dépendances : une terrasse, une cave et une place de parking privatifs.
Disponible rapidement
Chauffage individuel électrique
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1480€ et 2050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1190€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1150€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs)
Dépôt de garantie : 1150€
Frais d'agence à la charge du locataire : 1197€ (dont 326€ pour les frais d'état des lieux)
Référence de l'annonce : G078-1
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50
Honoraires de 1 197 € TTC à la charge du locataire comprenant 326 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : 78-IMMOBILIAIR - Réf Superimmo : ANLXXLN2Q
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| Loyer : 1 190 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 150 € |
Frais d'état des lieux : 326 € - Honoraires : 1 197 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf
| 108,97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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