Location appartement 384 € CC

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : COLOCATION proposant 4 chambres (2 chambres de 12 m2 et 2 chambres de 10 m2) dans appartement cosy, très calme et lumineux, entièrement rénové en 2023.
Idéalement situé dans un immeuble sécurisé en hypercentre de Saint-Étienne (rue Sainte Catherine) à 50m du tramway et des commerces, à 2mn à pied du quartier animé des restaurants et des bars.
Chaque chambre est équipée d'un lit en 140 cm (literie neuve), d'un coin bureau, d'un placard et d'une étagère proposant de nombreux rangements.
L’appartement de 109m2 est composé :
- de 4 chambres
- d’un espace de vie à partager avec coin salon + TV, espace salle à manger et cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four, micro ondes, lave linge, sèche linge, cafetière, bouilloire).
- 2 salles de bain avec douche
- 2 WC séparés
Fenêtres à double-vitrage, chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie et programmateur wifi.
Loyer mensuel de 360€ + 95€ de charges, pour les chambres de 12 m2.
Loyer mensuel de 340€ + 95€ de charges pour les chambres de 10 m2.
Internet WIFI inclus dans les charges.
Les charges comprennent ( eau, électricité, chauffage,assurance locataire, taxe poubelle et wifi)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 24 euros / mois. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 3.30 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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SONIA DURAND - IAD

Siren : 890547300

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