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Description

Vénissieux secteur Moulin à Vent à proximité des commerces et des transports, dans immeuble très bien entretenu, sécurisé et au calme.
Beau type 5 en très bon état de 109.55m² au 9ème étage/10 avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec un grand placard, un séjour double avec vue dégagée sur le Parc Clos Layat, une cuisine indépendante avec balcon, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage et eaux compris dans les charges, 2 places de parkings privatives en sous-sol, une cave et stationnement libre dans la copro.
Loyer 1,225€ toutes charges comprises, honoraires agence à la charge du locataire 1,000€ dont frais d'état des lieux compris.
A visiter sans tarder, disponible de suite.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : L08N-5PM-ZHM - Réf Superimmo : ANLXX8E09
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Caractérisques
Loyer : 1 225 € CCCharges : 225 € / mois
Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5786/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 9/10 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 459 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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