Location appartement 4 280 € CC

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cap-d'Ail (06320)

Très bel appartement de 4 pièces de 110m2 situé dans une résidence de standing avec gardien sur l'avenue du 3 septembre à Cap d'Ail, à seulement 5 minutes en voiture de Monaco.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall avec placard, spacieux séjour avec balcon, cuisine séparée semi-équipée, trois chambres avec placard et balcon, salle de bains avec WC, buanderie et W.C. invité.
Une cave de 25m2 et un garage double viennent compléter son descriptif.
Cet appartement, traversant, jouit d'une splendide vue à 180o dominante sur la Mer d'un côté, et vue Montagne de l'autre, d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnelle.
Il est équipé d'une climatisation et de doubles vitrages.

Proche de toutes les commodités, vous apprécierez néanmoins son calme, ainsi que la proximité des commerces et services de première nécessité.

L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs sont inclus dans les provisions de charges.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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