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Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier, découvrez ce superbe duplex de 111 m² (88 m² habitables) avec une vue mer imprenable, situé dans le quartier recherché de Saint Vincent, à seulement quelques pas de la plage. Un bien rare et lumineux, idéal pour un cadre de vie d'exception Ce duplex spacieux, parfait pour une famille ou toute personne en quête de confort et de modernité, se compose de: - Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de partage. - Une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de grand dressing. - Des toilettes séparées pour plus de praticité. A l'étage : 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre douche. Atouts supplémentaires : Une grande terrasse avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Un cellier privatif idéal pour stationner ou stocker du matériel en toute sécurité. Localisation exceptionnelle Ce bien combine élégance, confort moderne, et proximité immédiate avec la plage, les commerces, et les commodités du quartier Saint Vincent. Disponible dès maintenant. Référence agence : GN1688 Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces et actualités sur nos réseaux sociaux : Instagram : @stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Référence agence : [à préciser] Consultez nos honoraires sur Ne passez pas à côté de cette opportunité?!

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : GN1688 - Réf Superimmo : ANLXX72XE
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Caractérisques
Loyer : 1 350 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 310 €

Frais d'état des lieux : 263,19 € - Honoraires : 965,03 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127611.pdf

111,57 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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