Location appartement 3 879 € CC

111,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Location meublée - Neuilly Saint James - Appartement 4 pièces 2 cahmbres + chambre de service -
Dans le quartier prisé de Saint James, au deuxième étage d’un immeuble de standing, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, offrant une parfaite alliance entre le charme de l’ancien et le confort du moderne.
L’appartement bénéficie d’un plan optimisé mettant en valeur une large pièce à vivre lumineuse. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le grand double séjour, agrémenté de balconnets, offre un espace de détente agréable, avec de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une intimité parfaite pour chaque occupant. Les éléments de caractère, tels que le parquet en bois massif, les moulures et les cheminées, ont été soigneusement conservés et subliment l’appartement tout en étant en parfaite harmonie avec les équipements modernes tels que la salle de bain et la cuisine, récemment rénovées.
En complément, une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien de qualité, offrant des espaces de rangement pratiques.
L'appartement est idéalement situé, à quelques minutes à pied des transports en commun (métro, bus) et des commerces de proximité. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie agréable, calme et accessible, à la fois proche des commodités et de l'animation du quartier.
Ce bien est proposé à la location en bail meublé résidence principale ou bail civil selon vos besoins.
Loyer 3 879 €/mois (3 629 € + 250€ de charges soumises à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 7 258 €
Honoraires de Location :
- Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 1 675 € ttc
- non Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : 12% ttc du loyer annuel

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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