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Location appartement 1 995 € CC
111,99 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67100)
111,99 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67100)
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- Étage 1/3
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A louer: venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux, 9 rue de Bouvreuil à Strasbourg , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés, meublées avec goût.Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Un garage double complète le bien. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Loyer : 1745 euros, charges : 250 euros ( chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et ordures ménagères). Honoraires d'agence: 1455,87 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 7992 - Réf Superimmo : ANLXXHCDB
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| Loyer : 1 995 € CC | Charges : 250 € / mois |
| Dépôt de garantie : 3 490 € |
Honoraires : 1 455,87 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf
| 111,99 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 584 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2022.
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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059
06 88 30 91 05
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