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Location appartement 2 350 € CC
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Versailles (78000)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

165 avis
06 78 58 33 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une copropriété de standing sécurisée, calme et arborée je vous propose un bel appartement de 111 m2 ( loi carrez) entièrement rénové en 2021. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée qui distribue un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée totalisant 56 m2, l’ensemble donnant sur un grand balcon filant, deux belles chambres de 12m2 avec balcon filant , une buanderie, un dressing, un cellier, une salle de bain et 2 toilettes séparées et de nombreux rangements.
Un couple de gardiens, une cave et deux places de parking ( box) complètent ce bien.
Sectorisation
Ecoles maternelle et primaire La Source, collèges Hoche et Pierre de Nolhac, Lycées Hoche et La Bruyère
Commerces et transports à proximité : Carrefour Market et Pharmacie.
Bus ( lignes 1 4, 7, 8, 10, 13, 471) au pied de la résidence qui desservent les gares de Montreuil, et Versailles Rive droite en 10 minutes.
Accès aux autoroutes A13 et A86 à 2 minutes en voiture pour rejoindre Paris, La Défense en 20 minutes (ligne L)
SES ATOUTS :
- Bien complet : Parking, cave, ascenseur et gardien
- Rénové
- Calme
- Larges balcons filants
- Jolie vue dégagée sur jardins
- Aire de jeux pour enfants
- Volets roulants électriques programmables
- Fibre haut débit
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Annabel Hofnung inscrite au registre des agents commerciaux de Nanterre ( N° RSAC = 751 264 136 EI Nanterre) . Tel. 06 78 58 33 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 1303 AH - Réf Superimmo : ANLXWOIVQ
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Caractérisques
Loyer : 2 350 € CC Prix en baisseCharges : 292 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 333 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

111 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Balcon2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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