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Location appartement 2 220 € CC
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L'Immobilière Cepac

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Description

Au sein d'un immeuble Art Déco de 1929 angle avenue du Prado / rue Borde, situé au pied du métro PERIER bénéficiant d'une accessibilité immédiate sur l'autoroute et le tunnel Prado Carénage, et des commodités et commerces,
L'agence L'Immobilière CEPAC propose en exclusivité la location d'un appartement de T4 de 112.5 m2 habitable refait à neuf situé au 3ème étage de l'immeuble avec ascenseur.
Composé d'un grand hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 39m2 climatisé, une suite parentale avec sa douche donnant sur un balcon de 14,71m2, deux chambres de 12.85/11.91m2), salle de bains et un WC indépendant.
Bonne isolation phonique.
Vidéo à la demande.
Loyer charges comprises: 2220EUR dont 120EUR ( provision de charges, régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 2100EUR
Honoraires TTC à la charges du locataire: 1462.5EUR dont 337.5EUR de frais d'état des lieux.
Veuillez prendre contact auprès de l'IMMOBILIERE CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : PRADO:PERIER T4 - Réf Superimmo : ANLXX7HPZ
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Caractérisques
Loyer : 2 220 € CCCharges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 100 €

Honoraires : 1 462 €. Barème d’honoraires : https://corner-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1929
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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