Location appartement 1 270 € CC

113 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

BREST - SAINT MARTIN
Histoire Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement de type 6, en duplex.
Situé au 1er étage de l'immeuble dans une copropriété bien entretenue, ce bien unique est composé de :
Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave vaisselle), une chambre avec un point d'eau, et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres spacieuses, un grand dressing et une salle de bains avec WC.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement grâce à sa belle hauteur sous plafond et les jolies pierres apparentes dans le salon-séjour.
De plus, une buanderie et une cave complètent le bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (de la maternelle aux études supérieures), cet appartement est idéal pour toute famille souhaitant avoir tout le nécessaire à proximité.
Colocation possible !
Loyer de 1200€ / mois + 70€ / mois de charges.
Dépôt de garantie de 1200€.
Frais d'agence de 600€ dont 336€ d'état des lieux.
Diagnostique énergétique : 193kwh/m2.an en D. GES 45kg CO?/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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