Location appartement 2 050 € CC

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

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Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

JMV

83 avis

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Description

Lyon 2ème, très beau T4 de 114,85 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement, récemment rénové offrant de belles prestations, se compose d'une vaste entrée avec placard, de deux salles de réception avec cuisine ouverte aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et de toilettes séparées. Fenêtres doubles vitrages, isolation phonique et filtre UV.
Chauffage individuel gaz. (Chaudière neuve de 2023)
Loyer HC : 1965 €
Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 85€
Loyer de référence : 12,30 €/m2
Loyer de référence majoré : 14,8 €/m2 soit 1699,78 €
Complément de loyer : 265,22 € (cuisine aménagé et équipée, appartement refait à neuf, chaudière dernière génération connecté et impact énergétique faible)
Dépôt de garantie : 1965 €
Honoraires : 1378,2 € dont 229,7 € d'état des lieux.
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Publiée le 20/02/2024 - Réf. agence : 8HL7-NPW-JQT - Réf Superimmo : ANLXUX8XW

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Caractérisques

Loyer : 2 050 € CC	Complément de loyer : 265,22 €
Charges : 85 € / mois	Dépôt de garantie : 1 965 €

Frais d'état des lieux : 229,7 € - Honoraires : 1 378,2 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4718/bareme.pdf

Disponible immédiatement	114 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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